Kosten & Qualität
Ein Qualitätsmerkmal meiner Tätigkeit als Baubegleiter bzw. Bauleiter ist die lückenlose Überwachung, dass die Baumaßnahmen vertragsgemäß nach den Regeln der anerkannten Technik umgesetzt werden. Dazu gehören die:
- Kosten- und Qualitätskontrolle der eingesetzten Materialien
- Koordination der verschiedenen Gewerke
- Kontrolle der fachgerechten Umsetzung
- Abnahme der Gewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation der erreichten Ergebnisse
Wollen Sie für Ihren Neubau oder Ihre Sanierung/Modernisierung öffentliche Förderprogramme im Rahmen des "Energieeffizient Bauen und Sanieren" der KfW nutzen wird zu dem Antrag auf diese Fördermittel von mir eine sog. "Bestätigung zum Antrag" (BzA) benötigt. In dieser Bestätigung werden, auf Basis der vorangegangenen Beratung für Wohngebäude oder der Mittelstandberatung, nochmals die Daten und energetischen Kennwerte zum Fördervorhaben abgefragt und von der KfW auf Vollständigkeit und Plausibilität geprüft. Dadurch kommt noch kein Vertrag zwischen der KfW und dem Antragsteller zustande. Es sind damit insbesondere keine Aussagen oder Entscheidungen über eine Kreditfinanzierung eines Kredit-institutes oder über die Gewährung eines Zuschusses durch die KfW verbunden sondern dienen lediglich Ihrer Sicherheit über die von mir erhobenen Daten.
Nach Vergabe des Darlehens an Sie und einer Umsetzung des Bau- oder Sanierungsvorhabens wird abschließend durch mich eine "Bestätigung nach Durchführung" (BnD) erforderlich. Hierzu werden die tatsächlich umgesetzten Werte mit denen des BzA verglichen. Bei der Erstellung der "Bestätigung nach Durchführung" können somit Abweichungen zur "Bestätigung zum Antrag" angezeigt werden. Ziel ist es, die Vorgaben mit der tatsächlichen Umsetzung zu vergleichen und im Sinne der Zielsetzung (z.B KfW 115) zu bestätigen.
Beide Bestätigungen können (und dürfen) Ihnen nur zugelassene Energieeffizienz-Experten ausstellen. Durch Sie sind die Anforderungen an die Energieberatung und die Bauüberwachung eines Energieeffizienz-Experten sehr hoch und seine Haftung ist weitreichend. Sie dienen dazu, bei der Umsetzung Ihres Vorhaben das qualitativ höchste Niveau zu erreichen.
Dieser Qualität/Kosten/Nutzenvergleich ist für mich nicht nur für öffentlich geförderte Bauvorhaben, sondern auch für die Umsetzung Ihrer privat finanzierten Vorhaben grundsätzlich.
